กระบวนการขจัดปัญหาที่เกิดขึ้นจากการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

อย่างแรกที่นายจ้างจำเป็นต้องทำเมื่อถูกทิ้งงานเป็น การตรวจตราสัญญาว่าจ้างที่ตกลงกันไว้ เพื่อมองว่าต่างข้างต่างทำอะไรที่ตรงข้ามคำสัญญาหรือเปล่า แล้วก็มีการตกลงข้อแม้การทำงานไว้ว่าอย่างไรบ้าง การรู้เรื่องสัญญาว่าจ้างอย่างชัดเจนนั้นจะมีสาระอย่างใหญ่โตสำหรับเพื่อการสนทนา สัญญาว่าจ้างก็เลยเป็นความต้องการอย่างมากเมื่อคิดจะว่าจ้างคนไหนกันมาก่อสร้างบ้านให้

– สำรวจการเบิกชำระเงิน นายจ้างจำต้องตรวจทานเงินทั้งผองที่ผู้รับเหมาก่อสร้างเบิกจ่ายไป เปรียบเทียบกับการก่อสร้างที่ทำไปแล้ว ว่ามีความเกี่ยวเนื่องสอดคล้องต้องกันไหม มีการถอนเงินเกินจากงานที่แล้วเสร็จไป ๆ มาก ๆ น้อยเท่าใด แต่ว่าหากว่าเงินที่จ่ายไปใกล้เคียงกับงานที่ทำไปแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างก็อาจมีเหตุผลอื่นที่ไม่ใช่การตั้งอกตั้งใจทุจริตหรือการขาดสภาพคล่องแล้วทิ้งงาน

– นัดหมายไกล่เกลี่ยสนทนาหาทางออก การสนทนาเป็นสิ่งจำเป็นที่สุดสำหรับเพื่อการแก้ปัญหา ซึ่งปัญหาที่นายจ้างไม่เคยฟังมาก่อน หรือมีปัญหาอื่นที่อาจจะก่อให้จะต้องพักงาน การเจราจากันด้วยเหตุผลที่ทำให้รู้เรื่องอีกข้างก็เลยบางทีอาจช่วยหาทางออกที่ยอดเยี่ยมให้แก่ทั้งสองฝ่ายได้ หรืออย่างต่ำก็ช่วยทำให้รู้ถึงสิ่งที่ทำให้เกิดการทิ้งงานในการกำหนดแผนการแก้ไขปัญหาในขั้นถัดไป

– ร้องทุกข์ต่อหน่วยงานของรัฐ ถ้าหากการไกล่เกลี่ยไม่เป็นผล หรือว่าผู้รับเหมาจงใจไม่ทำงาน และก็นายจ้างแน่ใจว่าผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นผู้ทำผิดข้อตกลง นายจ้างสามารถร้องทุกข์ต่อหน่วยงานของรัฐ ดังเช่นว่า สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค) แล้วก็/หรือฟ้องศาลให้ฟ้องร้องคดีลูกค้า หรือถ้าเกิดยังไม่เคยทราบจะเริ่มยังไง ก็ขอให้นำคำสัญญาไปแจ้งเหตุต่อตำรวจไว้ก่อน

วิธีการป้องกันผู้รับเหมาก่อสร้างไม่เข้าทำงานจะต้องเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆ

นายจ้างควรจะมองหาผู้รับเหมาก่อสร้างเพิ่มเติมบ้าน ผู้รับเหมาก่อสร้างตกแต่ง และก็ผู้รับเหมาก่อสร้างงานต่างๆที่มีประวัติการทำงานดี เสนอราคาอย่างเป็นมาตรฐาน แล้วก็ชี้แนะนายจ้างได้อย่างผู้ที่มีประสบการณ์ ซึ่งนายจ้างสามารถมองหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดีได้ไม่ยากจากการดูแบบอย่างการก่อสร้างของเพื่อนบ้าน หรือว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างในลักษณะของบริษัท ฯลฯ

– จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่กระจ่าง เป็นสิ่งจำเป็นที่สุดที่สามารถจะช่วยลดช่องทางไม่ให้เจอกับผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน โดยสัญญาว่าจ้างต้องแจ่มชัดถึงขอบเขตงาน ช่วงเวลาการก่อสร้าง ตารางมอบ ราคาค่าก่อสร้าง การรับรองผลงาน เงื่อนไขในการจ่ายเงิน รวมทั้งข้อตกลงการบอกเลิกคำสัญญา โดยทั้งสิ้นจะต้องตั้งอยู่บนรากฐานของความเที่ยงธรรมทั้งสองฝ่าย

– ควรมีใบแสดงรายการอุปกรณ์ การรับเหมาก่อสร้างที่โปร่งใสนั้นเป็น กระบวนการทำเนื้อหาค่าใช้สอยสิ่งของแล้วก็ค่าจ้างอย่างเห็นได้ชัด แล้วแจ้งให้นายจ้างรู้เป็นลายลักษณ์อักษร หรือที่เรียกกันโดยธรรมดาว่า BOQ ซึ่งเป็นเอกสารที่ช่วยคุ้มครองป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาก่อสร้างถอนเงินเกินความก้าวหน้างาน หรือฟันราคานายจ้างกระทั่งเกินความพอดี

สนับสนุนเนื้อหาโดย   คาสิโนเวียดนาม